Перепланировка квартиры

Производство строительных работ увеличивается с каждым годом. Эта очень ответственная работа и чтобы ее выполнить, необходимо соблюсти некоторые правила и закон.

Это делается для того, чтобы после работ по перепланировке квартиры, не произошло нарушений в работе систем отопления, электроснабжения и систем водопровода, чтобы не произошло внезапного обрушения несущих конструкций здания.

Были случаи, когда владелец квартиры самостоятельно стал делать такие работы, например, решил объединить лоджию с гостиной комнатой. В результате произошло обрушение плит перекрытия. Это произошло потому, что он стал убирать часть несущей стены между лоджией и гостиной, А на эту стену уложены плиты перекрытия. Можно привести множество таких примеров.

Поэтому, чтобы сделать перепланировку квартиры, необходимо оформить некоторые документы, разрешающие ее выполнение. Рассмотрим этот вопрос подробнее. Подготовка разрешающих документов состоит из нескольких этапов:

– первый этап. На этом этапе необходимо разработать проект по перепланировке квартиры. Для этого хозяин квартиры обязан обратиться в проектную организацию, заключить с ней договор, выдать ей свои пожелания или техническое задание на перепланировку. Также заказчик обязан предоставить в проектную организацию копию технической документации на существующий жилой дом. Ее можно получить в БТИ.

– второй этап это разработка проекта. Грамотные специалисты проектной организации произведут все необходимые расчеты, связанные с изменениями в квартире. Все это они отразят в проекте и выдадут вам на руки рабочие чертежи на перепланировку, согласованные со всеми заинтересованными службами.

Проектировщики учтут все нюансы, связанные с перепланировкой. Далее хозяин квартиры обязан предоставить в жилищную комиссию необходимые документы, в результате чего вы получите разрешение на проведение работ по перепланировке квартиры. К таким документам относятся:

– заявление;
– технический паспорт;
– письменное согласие на перепланировку все жильцов, проживающих на данный момент в квартире;
– документы, подтверждающие ваше право на собственность квартиры.

После получения данного разрешения, заказчику следует заключить договор со строительной организацией, чтобы выполнить работы по перепланировке квартиры. У этой организации должны быть все разрешающие документы на право производства строительных работ.

Все работы должны быть выполнены точно по разработанному проекту, без малейших отступлений от него.