Главная Написать письмо

Частые вопросы:
По паркету
По ламинату
По паркетной доске

Загородная недвижимость всегда востребована

18.01.2017

Загородная недвижимость в полной мере ощутила на себе негативное влияние кризиса. Но степень его влияния на отдельные сегменты рынка оказалось не одинаковой. Так, более всего «пострадала» переоцененная часть объектов бизнес класса, а элит и эконом класс, конечно же, не отделались легким испугом, но все же их потери оказались меньшими.
Очень важно сделать правильную планировку дома и грамотное архитектурное оформление. Если вы умеете, то можете позаботится об этом сами, а если нет – воспользуйтесь услугами специального архитектурного бюро, например, www.bastrichev.com.

nedvizemost

Следовательно, и в кризисных условиях это несоответствие способствовало тому, что самые высокие размеры скидок, иногда до 50%, фиксировались именно при реализации объектов в загородных поселках. Однако, в трудную ситуацию попали не все девелоперы. Некоторые качественные добротные проекты, созданные с учетом местных особенностей, соответствующие потребностям покупателей, существенно выделялись среди других даже в условиях шаткости рынка.

К тому же, очевидно, что жилье премиум класса выигрывает в стойкости бизнес классу благодаря своим потенциальным покупателям, которые в любые времена могут позволить себе подобные приобретения, не оставаясь при этом без гроша в кармане. Одна из причин устойчивости «элитки» – отсутствие понятия недостроя. Процент объектов, представляемых для продажи в законченном виде, в этом сегменте очень высок. Несмотря на эти факторы, количество сделок по покупке загородной элитной недвижимости уменьшилось вдвое. Специалисты рынка по этому поводу поясняют, что платежеспособные клиенты, привлеченные возможностью получить хорошие скидки, в данный момент обратили свое внимание на объекты городской недвижимости.

Существенной тенденцией на рынке жилья бизнес и элит-класса специалисты считают ориентацию покупателей на покупку готовых объектов. В прежние времена были весьма распространены инвестиции в строящиеся дома, теперь желающих вложиться в котлован загородной недвижимости очень мало.
Что касается стоимости загородного жилья, самая высокая цена квадратного метра некоторых домовладений в поселках премиум класса в конце прошлого года составляла 18400 долларов; 14000 долларов за квадратный метр в поселках бизнес класса. Средняя цена равнялась 6510 долларов за квадратный метр – в премиум классе; 4590 долларов – в бизнес классе.

nedvizemost-1

Однако, официальные цены на домовладения, указанные застройщиками, не оставались окончательными, в действительности предлагались солидные скидки. Это объясняется сложной финансовой ситуаций продавца в каждом отдельном случае и необходимостью получения средств в результате сделки.

В настоящее время загородная недвижимость премиум и бизнес класса не отличается устойчивым спросом, но, по прогнозам специалистов, возобновление спроса ожидается к лету. Во-первых, по традиции сыграет свою роль сезонная волна, а во-вторых, мероприятия продавцов, направленные на привлечение покупателей, содержащие системы скидок и выгодных условий, повлекут за собой соответствующий результат.

Новости

12.03.2024
Производство строительных профилей и металлических конструкций
подробнее
12.03.2024
Паркетные работы и их виды
подробнее
11.03.2024
Преимущества скрытых дверей
подробнее
10.03.2024
Межкомнатные двери премиум класса
подробнее
10.03.2024
Какие преимущества имеет аренда для предпринимателей?
подробнее
10.03.2024
Преимущества эргономичной офисной мебели
подробнее

Все новости