Зачем нужна проверка недвижимости

Покупка недвижимости всегда считается очень серьезным эпизодом в жизни каждого человека. Кстати, если вам нужно получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости переходите на сайт rosreestr.net. Это также всегда высокий риск, хотя, как говорит практика, очень много людей перед покупкой квартиры либо иной недвижимости очень часто не очень сильно спрашивают себя проверки истории покупаемой постройки.

Для чего необходима проверка недвижимости?

Покупая любую недвижимость, любой из нас рассчитывает пользоваться приобретением еще долгое время вперёд. Клиент желает быть уверенным, что недвижимость принадлежит только ему, уверенным, что никто не отберёт не так давно купленный дом либо автогараж. На сегодняшний день есть довольно компаний, которые предоставляют услуги проверки недвижимости, но клиенты как и раньше в своем большинстве доверяют агентам по недвижимости и нотариусам, надеясь, что те удостоверятся в надежности все что нужно. Это считается одной из очень постоянных ошибок, потому как как агентам по недвижимости так и нотариусам первым делом интересно как можно скорее закрыть сделку и получить собственный гонорар. Нотариусы и совсем только удостоверяют правомерность вашего договора, однако не занимаются проверкой предыдущих сделок.

Что входит в проверку недвижимости?

Очень часто многие компании проводит «типовую» проверку:

Проверка на соответствие техдокументации;
Проверка законного права собственности имущества менеджером;
Кол-во оформленных людей по этому адресу;
Проверка задолженности по оплате услуг ЖКХ;
Данные проверки не дадут вам информацию в полном объеме, но позволят составить общее мнение о полезности приобретения подобной недвижимости. Намного серьезные агентства проводят еще пару очень тщательных проверок, включающие:

Предъявление общей информации о районе постройки, формирования сферы услуг в этом районе;
Тех. Состояние строения;
Общая информация о возможных соседях;
Короткая информация о предыдущих владельцах;
Необходимо отметить, что хорошая проверка не может быть быстрой. Чрезмерно стремительная проверка ничего не скажет вам о буйных соседях, страдающие от алкоголической зависимости. Также и не вам расскажет о шприцах и наркоманах в подъезде, и не сумеет предупредить вас про то, что у соседки живёт около 20 кошек, благодаря которым каждая ночь в квартире-новостройке станет «незабываемой» серенадой.